La cascina é sita in un parco naturale, in un contesto paesaggistico d'effetto, tra le colline del Monferrato; l'immobile è facilmente raggiungibile, si trova a 10 km circa dall'uscita del casello di Ovada (AL) sulla A26 (nelle vicinanze location del film Texas di Paravidino), tuttavia è isolato da altri immobili; la cascina é dotata di ampie aree di pertinenza in piano e strada di accesso di proprietà. E' sviluppata SU DUE PIANI, mq 130 circa, AL PIANO TERRA SOGGIORNO PRANZO CON CAMINETTO E STUFA IN GHISA, CUCINA, DISIMPEGNO E BAGNO; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE DA LETTO ARREDATE IN STILE, DISIMPEGNO, BAGNO E dotata di CORRENTE ELETTRICA, RISCALDAMENTO A GAS GPL e STUFA A LEGNA ed ACQUA POTABILE CORRENTE. ARREDAMENTO IN STILE, LOGGIATO AL PIANO SUPERIORE; VISTE PANORAMICHE D'EFFETTO SULLE COLLIN EDEL MONFERRATO